珠海纯私人放款十万，不看过往黑历史，加微信直接批复。私人借款释义：一般指无抵押免担保的私人小额借款，费用有点贵，简单方便，门槛非常低。目前地区多数放款的老板都是直接去到客户公司或住址，现场确认收入真实、居住稳定就放款。由于老板不收前期费用，直接上门考察会投入大量的人工费、路桥费、油费。如果不成功的话这些费用将全部亏损，故基本的要求是客户要有诚意。

传统的民间借贷相比，的门槛更低，通常只要有稳定的收入就会放款。而民间借贷一般有背景调查的过程，通常发生在熟人之间，知根知底，了解用户家庭的资产状况才会放款。比如旧社会的民间借贷一般会要求借款人有田地、有房产、有女儿。而目前的市场则不要求这些。仅看借款人个人的收入来源就可以

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北京房产证抵押银行多久可以下款?

很多人在急需用钱的时候回想到房产证抵押贷款，那么使用房产证抵押贷款多久可以下款呢?房产抵押贷款关键看你是在哪儿办的贷款，要是是银行贷款时间会长些，由于银行都是要进行审核的，只有审核通过了才会下款。要是是贷款公司的贷款则须要三五天的时间，基本上房屋评估价值以后，去房产局办理抵押他项以后就可以下款的。就是利息要高于银行利息，可能短期内资金周转一下还是比较划算。

银行抵押房子贷款流程

.申请银行房子抵押贷款须要备齐资料，涉及夫妻两方身份证件户口本结婚证书房本买房合同或发票个人帐户近期大半年的银行流水对账单。

.银行房子抵押贷款时银行对贷款人的贷款申请&买房合同&协议书及相关资料进行核查。贷款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借款两方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

.贷款合同签订并经公证后，银行对借款人的存款和贷款通过转帐方式划入买房合同或协议书指定的售房单位或建房单位。备齐资料，涉及夫妻两方身份证件&户口本&结婚证书&房本&买房合同或发票&个人帐户近期大半年的银行流水对账单。

房子抵押给银行贷款要多久?一般银行房屋抵押贷款，从申请到下款一般至少须要十五天左右也可能会更长。

.如房产内没有银行贷款：则须要：权利人及配偶的身份证件;权利人及配偶的户口本&基金&现金存折住房抵押贷款申请资料,请提供出生证。

.如房产内还有银行贷款：则须要：房本(房屋抵押银行贷款中房本&土地证是必须要给银行抵押的);如房本权利人有未成年儿童,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

.在贷款产品中抵押贷款属于比较传统的贷款方式，尤其是房屋抵押贷款存在的时间早已很长，基本上所有银行都会进行这项业务，只有不同的银行在办理房屋抵押贷款时在要求上略有不同，并且下款速度也有区别。

.一般银行对房屋抵押贷款的办理时间这样要求的，贷款人自递交工作证明&收入证明&房产证明等完整的申请材料，并通过个人资质和抵押房屋的审核以后，-个工作日内便可得到贷款。

.银行在办理房屋抵押贷款时须要进行资质审核，审核过程中会涉及房屋评估&抵押登记等操作手续，所以下款的速度会相对较慢。银行在办理贷款的速度上很难满足那些急需资金的用户，所以还可以寻找其他的房屋抵押贷款方式。

&贷款人可以通过担保公司来进行贷款，这样会大大简化审批流程，只要抵押的房产可以得到认可，就可以得到贷款。

房子抵押给银行贷款要多久?要是要是着急的话找正规贷款公司也是可以的，一般会在到个工作日下款。

.着急用钱，北京房产抵押贷款可贷市值成，月息..个月-年期，大信托银行平台下款，征信不好也可以做，安全可靠。

.房产抵押给银行贷款，上浮以后年息为..可以月还利息或等额本息，天下款，不提供收入，银行流水。可以贷年。

.银行无抵押贷款，有公积金或者房贷，可贷万。另外成本价房，经济适用房可贷款。

前面的内容介绍的就是关于北京房产证抵押银行多久可以下款?方面的一些内容，大家要是须要办理抵押贷款，可以参考一下上面的内容，抵押贷款成功以后大家就一定要按时还款，贷款不还的后果是非常严重的，所以既然要贷款就要做好还款的准备。

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找本公司贷款的优势在于：

优点：

1.方便快捷：在私人借贷过程中，没有复杂繁琐的程序，借款人可以非常方便迅速地获得资金。

2.弹性大：与银行等机构贷款相比，私人借贷具有更大的弹性。例如，还款期限可以更加灵活等。

3.资料简单：与机构贷款相比，私人借贷需要的资料相对简单，不需要过多繁琐的文件和证件。

缺点：

1.利率高：与银行等机构贷款相比，私人借贷的利率往往要高出许多。

2.安全系数低：在私人借贷中，安全系数较低，如果出现借款方无法还款的情况，出借方可能会面临资金亏损的风险。

3.存在纠纷风险：由于合同和手续都不是很规范，在贷款过程中很容易产生纠纷，需要双方保持沟通，及时处理。

综合来看，私人借贷既有优点又有缺点。在选择私人借贷方式时，应该根据自身的实际情况、借款需求、利率等因素来综合考虑。最重要的是，借款人和出借人都应该保持沟通，时刻保持沟通，以确保借贷过程的安全性和稳定性。

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拓展阅读：

贷款年限一般选几年合适？

每个人经济能力和收入情况不同，对于贷款年限并无统一的方案。特别是房贷，时间长短因人而异。个人住房贷款最长可以年。贷款年限越长，每个月还款的压力越小，但利息越多;相反的是，贷款年限越短，月供压力越大，但利息越少。一般建议选—年的年限，这样息费总额相对划算，月供压力也适当。

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【股权融资“黄金期”生变？证监会：充分考虑二级市场承受能力】近期市场对IPO节奏关注较多，也有传闻称将暂停再融资。接受《每日经济新闻》记者采访时，一些投行人士表示，感受到了市场的变化。某大型券商资深投行人士向记者表示，再融资、IPO一脉相承，从大背景来看，再融资和IPO审核都在趋严、放缓，但是“一刀切”的可能性不大。
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  过去几年，包括IPO、再融资在内的股权融资都曾经历“黄金期”，但随着市场环境变化，近期市场对IPO节奏关注较多，也有传闻称将暂停再融资。

  对此，证监会在8月18日发布的《有关负责人就活跃资本市场、提振投资者信心答记者问》（以下简称《答记者问》）中作出回应：“实现资本市场可持续发展，需要充分考虑投融资两端的动态积极平衡。没有二级市场的稳健运行，一级市场融资功能就难以有效发挥。我们始终坚持科学合理保持IPO、再融资常态化，同时充分考虑二级市场承受能力，加强一、二级市场的逆周期调节，更好地促进一二级市场协调平衡发展。市场会感受到这种变化。”

  近期接受《每日经济新闻》记者采访时，一些投行人士也表示，感受到了市场的变化。某大型券商资深投行人士向记者表示，再融资、IPO一脉相承，从大背景来看，再融资和IPO审核都在趋严、放缓，但是“一刀切”的可能性不大。

  从证监会的相关表态来看，科技创新领域的融资需求仍将获得支持。与此同时，其他一些行业的股权类融资已有收紧迹象，比如券商行业2023年来还未落地一单股权类再融资。

  统筹好一二级市场平衡

  《答记者问》中与股权融资相关的要点如下：“统筹好一二级市场平衡。合理把握IPO、再融资节奏，完善一二级市场逆周期调节。”“制定实施资本市场服务高水平科技自立自强行动方案。建立完善突破关键核心技术的科技型企业上市融资、债券发行、并购重组‘绿色通道’。”“深化上市公司并购重组市场化改革。优化完善‘小额快速’审核机制，适当提高轻资产科技型企业重组的估值包容性，丰富重组支付和融资工具。”“进一步推动中国特色估值体系建设。突出扶优限劣，研究对于破发或破净的上市公司和行业，适当限制其融资活动，要求其提出改善市值的方案。”“推动央企加大上市公司并购重组整合力度，将优质资产通过并购重组渠道注入上市公司，进一步提高上市公司质量。”

  在近期采访中，一些投行人士已经感受到了股权融资市场发生的变化。某大型券商资深投行人士表示，从大背景来看，IPO和再融资的审核都在趋严、放缓。

  对于最近的暂停再融资传闻，他指出：“我觉得其实再融资和IPO是一脉相承的，就是未来的审核对行业的要求、审核速度是一致的，但是说‘一刀切’，全部不让去做再融资，我觉得可能性不大。当然也要去看后续的预案披露的情况，预计很快就能比较明确。”在他看来，那些符合国家战略的项目还是会得到支持。

  最近还有一种说法是，监管对上市公司发布定增预案开始收紧，“不让发新的预案”。此消息也引发了投行业内的广泛关注。某券商投行人士向记者表示：“（据其了解）昨天（8月17日）的确是有一些上市公司不让发再融资预案，但也有一些上市公司发了，我们一个项目昨天就发预案了。”

  上述投行人士认为：“之前网上传的可能是谣言，监管应该没有一刀切，还是会结合公司的融资必要性综合判断来窗口指导。”但他表示，后续仍需关注市场的整体情况。

  从沪深交易所网和上市公司的公告来看，相关动作仍在进行，并未暂停。例如，8月15~18日，上交所受理了8家公司的再融资申报稿，8月18日就受理了3家公司的再融资申报稿。此外，最近两天，已有多家上市公司公告了再融资预案。

  不过，上市公司发布定增预案和实际被交易所受理之间往往有间隔。例如某沪市主板公司3月份第1次公告了增发预案后，直到8月中旬才被交易所受理，间隔了5个月时间。上述券商投行人士向记者表示：“中间这5个月并不代表监管不受理，发完预案还有中介机构尽调、质控内核流程，最后才能申报。”

  总体而言，从《答记者问》来看，之前行业对“一刀切”的顾虑基本可以打消，科技创新领域的融资需求仍将获得支持。

  就出台资本市场进一步支持高水平科技自立自强的政策措施的进展，证监会表示，相关文件将适时出台，主要政策举措包括，建立突破关键核心技术的科技型企业上市融资、债券发行、并购重组“绿色通道”，提高审核注册效率，增加优质上市公司供给。

  部分行业融资将受限制

  从细分行业的角度来看，确实有一些行业2023年的股权融资已明显出现收紧迹象。比如A股券商行业至今还未有一单定增落地，且已有中原证券、华鑫股份2家券商撤回定增申请，这2家券商分别于2022年4月、12月发布了定增预案。

  据Choice数据统计，目前还有财达证券、中泰证券、南京证券、国联证券、国海证券、天风证券、浙商证券、锦龙股份等上市券商或参股券商的上市公司的定增方案还在进行中，但这些方案2023年来均没有落地，其中国联证券、财达证券同样是2022年发布的定增预案，但目前的进展似乎并不顺利，其中国联证券的定增预案于2022年9月底发布，迄今已经历了三轮审核问询。相比之下，2022年行业有华创云信、长城证券、国金证券3单定增落地（这3单定增预案公告日均发生在2021年）。此外，中金公司、华泰证券2022年发布的配股计划至今也均未落地。由此来看，2023年以来券商行业还未有任何股权类再融资落地。

  证监会8月18日的表态明确了未来对部分行业的融资限制。证监会指出：“突出扶优限劣，研究对于破发或破净的上市公司和行业，适当限制其融资活动，要求其提出改善市值的方案。”

  据Choice数据统计，作为破净大户的银行板块2022年以来只有2家公司公告增发预案。相比之下，2019~2021年每年都至少有2家银行公告增发预案。

  过去几年，包括IPO、再融资在内的股权融资实际上都经历了一段“黄金期”。

  2020~2022年，每年都堪称A股IPO大年。据统计，2021年A股共有523家公司登陆A股，合计募资5426亿元，IPO数量和募资金额都创出历史新高。2022年A股首发上市企业达428家，合计募资额为5870亿元，再创历史新高，2022年沪深交易所分别摘得全球IPO融资冠亚军。

  2023年IPO节奏虽然有所放缓，但A股定增市场同比增长较快。这也是2020年至今再融资市场“黄金期”的延续。

  2020年落地的定增新规从精简发行条件，拓宽创业板再融资覆盖面；针对发行对象、发行规模、定价基准、锁定期等方面优化定增制度；延长批文有效期等方面为定增松绑。由此，定增投资对资金方的吸引力增大，市场迎来黄金发展期。此外，新规也使得非公开发行失败率大幅降低，据中信证券统计，2020年以来的发行失败率较2019年的高点明显下降。

  上述红利效应也延续到了2023年。据机构统计，1~6月份定增发行规模3519亿元，同比增长82.43%，定增发行规模占股权融资市场的比重为53.1%，占再融资市场的比重为77.68%，均较2022年同期有较大的增长。

  从存量项目来看，据机构统计，截至2023年7月18日，待发行定增项目数量475个，规模8932亿元，其中电力设备（1589亿元）、房地产（1045亿元）、电子（819亿元）、基础化工（654亿元）、有色金属（545亿元）为募资额前5的行业，合计募资额4652.86亿元，超募资总额的一半。

  其中，电力设备亦是2022年定增募资规模最大的行业。据2023年1月中信证券发布研报《再融资市场回顾及展望——关注再融资市场2023年的投资机遇》，从中信证券一级行业分布来看，2022年完成定增发行的企业涉及30个行业。其中，募资最多的行业为电力设备，2022年募资达1174亿元，宁德时代的450亿竞价定增更是成为注册制施行以来最大的再融资项目。此外，还有电子、计算机等科技行业和交运、基础化工、电力等周期行业跻身募资规模前十大行业。

  不过从过往的发展历程来看，再融资市场的发展并非一帆风顺，其中也经历了一些起伏。

  上述研报指出，我国再融资市场的发展大致划分为四个阶段：初始期（2006~2013年）政策初步成型，融资规模维持低位；发展期（2014~2016年）创业板再融资放开，并购重组政策放宽；收紧期（2017~2019年）政策全面收紧，定增市场迅速回落；宽松期（2020年至今）新规落地，再融资市场迎来黄金时期。

  值得注意的是，在《答记者问》中，并购重组市场化改革也是监管关注的重点。证监会表示，并购重组是优化资源配置、激发市场活力的重要途径。下一步，我们将坚持问题导向，顺应市场需求，深化并购重组市场化改革。一是适当提高对轻资产科技型企业重组的估值包容性，支持优质科技创新企业通过并购重组做大做强。二是优化完善“小额快速”等审核机制，延长发股类重组财务资料有效期，进一步提高重组市场效率。三是出台上市公司定向发行可转债购买资产的相关规则，丰富并购重组支付方式。四是推动央企加大上市公司并购重组整合力度，将优质资产通过并购重组渠道注入上市公司，进一步提高上市公司质量。

  据证监会披露，2019年以来，每年全市场并购重组3000单左右，交易金额均超过1.5万亿元。

  那么，这是否可以理解为，相比IPO和再融资，未来监管会更加支持并购重组？资深投行人士王骥跃表示：“今日（8月18日）证监会的相关表态应该理解为：之前支持并购重组，未来会进一步支持；IPO和再融资也会支持，但要考虑市场平衡。”