中山哪里可以借到大额贷款——无需别人担保,轻轻松松稳下款。私人放贷是指个人或机构向其他个人或企业提供资金的行为，其中包括有抵押、无抵押等形式。与银行贷款不同，私人放贷通常无需提供繁琐的资料，审批速度快，甚至有些是当场放款。而且，私人放贷的利率相对较高，一些资金需求紧急的人士也能够接受。 在，私人放贷市场主要分为两类：一类是个人放贷，另一类是机构放贷。个人放贷一般是一些有闲余资金的人，他们不需要经营放贷这个行业，只是通过口碑相传、朋友介绍等方式进行放贷。而机构放贷则是专门经营这个行业的公司，他们有专业的团队进行风险评估和管理，放贷的额度也比个人放贷要大。

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如何申请小额贷款?正规的小额贷款公司有哪些特征?

如何申请小额贷款?正规的小额贷款公司有哪些特征?很多人在经济上遇到困难的时候，为了能够满足正常的生活需求，都会去选择申请小额贷款。那么，如何申请小额贷款?正规的小额贷款公司有哪些特征?

如何申请小额贷款?一般申请小额贷款常见的方式如下：

一、银行申请

银行提供有个人信用贷款服务，贷款的额度一般没有抵押贷款那么高，是凭用户的信用来贷款的。所以要申请小额贷款的话，可以去银行申请。

一般申请人可以直接带上身份证、居住证明、收入证明等相关资料去柜台找工作人员提出贷款申请即可。填写好申请表，将资料和申请表一并交与工作人员。而银行在接受了你的申请之后，就会开始进行审核。等审核通过银行会通知申请者签订合同，而签好合同后，银行就会发放贷款了。

二、网上申请

现在市面上的小额贷款产品是相当多的，所以要申请小额贷款的话，可以直接在网上申请。不过在网上申请小额贷款的话，就需要注意，因为贷款产品很多，所以难免鱼龙混杂，大家在选择贷款产品的时候一定要谨慎，以防掉入高利贷的陷阱。

其中，目前比较常见的网上申请渠道有：各银行的APP、支付宝微信、网贷平台等。

正规的小额贷款公司有哪些特征?正规小额贷款公司通常会有四点特征：

(1)合法资质，如果要找小额贷款公司申请贷款，首先就需好好了解一下这家小贷公司的相关资质。首先正规的小额贷款公司应该有合法的营业执照、和固定的办公地址、公司电话，公司注册名称一般由"地域+名字+小额贷款+公司性质"组成，因为只有经省金融办审核才可以使用"小额贷款"字样。

(2)正规贷款合同，正规的小额贷款公司在贷款审批过程中是不会通过QQ、微信等方式联系借款人的，只有申请审批通过后才会电话联系借款人前往公司面签贷款合同。网上所谓的可以传真贷款合同，基本是骗子。

(3)无前期费用，正规小额贷款公司在正式放款之前不会收取任何形式的费用，而骗子多会收取各种名目的费用，像手续费、管理费以及验资费等等。对于借款人来说，这点尤其需要注意。

(4)贷款利率，正规小额贷款公司的利息会在银行同期贷款利率基础上有所上浮，但也不会高的离谱。虽然小贷公司除了利息之外，还有服务费、管理费等费用。同时需要注意的是网上低息(低利率)贷款，这种多是骗局。

如何申请小额贷款?正规的小额贷款公司有哪些特征?对于如何申请小额贷款以及正规的小额贷款公司都有哪些特征，以上的内容都做了简单的介绍，希望能够对大家有所帮助。

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找本公司贷款的优势在于：

优点：

1.方便快捷：在私人借贷过程中，没有复杂繁琐的程序，借款人可以非常方便迅速地获得资金。

2.弹性大：与银行等机构贷款相比，私人借贷具有更大的弹性。例如，还款期限可以更加灵活等。

3.资料简单：与机构贷款相比，私人借贷需要的资料相对简单，不需要过多繁琐的文件和证件。

缺点：

1.利率高：与银行等机构贷款相比，私人借贷的利率往往要高出许多。

2.安全系数低：在私人借贷中，安全系数较低，如果出现借款方无法还款的情况，出借方可能会面临资金亏损的风险。

3.存在纠纷风险：由于合同和手续都不是很规范，在贷款过程中很容易产生纠纷，需要双方保持沟通，及时处理。

综合来看，私人借贷既有优点又有缺点。在选择私人借贷方式时，应该根据自身的实际情况、借款需求、利率等因素来综合考虑。最重要的是，借款人和出借人都应该保持沟通，时刻保持沟通，以确保借贷过程的安全性和稳定性。

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【李嘉诚北京一住宅项目将开售：房价达当年地价的50多倍】近期，李嘉诚创立的长实集团旗下位于北京东四环外朝青板块的豪宅项目“御翠园”已经拿到预售证，即将开启预售。据北京市住建委网信息显示，御翠园位于北京市朝阳区姚家园东里1号院，备案名“逸翠园”，于今年7月18日获得预售证，预售范围包括9栋住宅，准许销售面积为93212.24平方米，最高拟售均价为99744.99元/平方米、最低拟售均价为90672.35元/平方米。
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  近期，李嘉诚创立的长实集团旗下位于北京东四环外朝青板块的豪宅项目“御翠园”已经拿到预售证，即将开启预售。

  据北京市住建委网信息显示，御翠园位于北京市朝阳区姚家园东里1号院，备案名“逸翠园”，于今年7月18日获得预售证，预售范围包括9栋住宅，准许销售面积为93212.24平方米，最高拟售均价为99744.99元/平方米、最低拟售均价为90672.35元/平方米。

  “我们现在预售证下来了，等公司通知随时开盘。”“御翠园”项目的销售人员表示，“我们项目是目前五环内唯一在售的新房，目前看房的人还挺多的。而且我们是准现房，房子已经盖完了，高层的玻璃都挂好了。明年年底交房。”

  开发周期22年

  公开资料显示，“御翠园”由长江实业旗下和记黄埔地产（北京朝阳）有限公司开发。据多家媒体此前报道，“御翠园”所在的姚家园项目地块总面积约40万平方米，由和记黄埔于2001年时以7亿元的价格拿下，楼面价仅1750元/平方米。然而，该地块出让后，直至2005年6月才开始动工，并于当年11月开盘销售。

  目前，该地块已有2006年至2013年入市的“逸翠园”和2012年至2013年入市的“御翠尚府”两个项目，此次即将预售的“御翠园”项目则为该地块最后被开发的部分，开发周期长达22年。

  澎湃新闻在贝壳找房平台搜索发现，目前逸翠园的7月参考均价约90545元/平方米；御翠尚府7月参考均价约94439元/平方米。

  从“御翠园”的平面图来看，“御翠园”项目共26栋楼，包括8栋16~18层楼的高层及18栋低密联排产品。高层住房包括约140平方米和185平方米两种户型；低密联排产品则为约345平方米的地上三层及地下挑高6.6米的户型。

  此次“御翠园”即将预售的9栋楼包括3栋16~18层楼的高层及6栋低密联排产品。其中3栋高层的拟售均价分别为96465.86元/平方米、99744.99元/平方米和98046.3元/平方米，6栋低密联排产品的拟售均价范围在90672.35~92372.54元/平方米之间，超过拿地价格51倍以上。


“御翠园”预售楼盘表。（来源：北京市住建委）

  售价与周边二手房基本持平

  从“御翠园”的配套情况来看，该项目距离今年年底将建成的地铁3号线朝阳体育中心站约100米，周围商业配套包括国贸商圈、燕莎三里屯、丽都商圈、朝阳大悦城等。


“御翠园”区位图。（来源：网络）

  诸葛数据研究中心高级分析师陈霄指出，“御翠园”所属的朝青板块成交较为活跃，紧邻CBD和朝阳公园的优越位置，交通四通八达，配套成熟，接受国贸CBD的辐射，属于热门优质板块。从板块内来看，在售项目以二手房为主，单价基本在8~10万元/平。此前入市的长实集团旗下的逸翠园项目单价在9.5万元/平以上，周边还有银谷美泉家园单价在8.5万元/平以上、汇成家园售价在8万元/平以上。

  澎湃新闻注意到，贝壳找房平台数据显示，以姚家园地块来看，“逸翠园”目前在售房源38套，单价在8.4万元/平方米至11.2万元/平方米不等；“御翠尚府”目前在售房源13套，单价在8.5万元/平方米至10.6万元/平方米不等。

  陈霄表示，御翠园是和记黄埔在北京姚家园开发的最后一个项目，虽然此前吹风价达到10万元，但是实际申领销许价格略低，这也是顺应市场形势做出的适时调整，面对市场持续降温之下，开发商适当下调了市场预期。加上该项目地块据悉已经拿地二十年之久，开发周期长，产权缩短。

  “御翠园”项目的销售人员表示，该项目是目前五环内唯一在售的新房，暂时还不知道会不会特别抢手，但关注的人挺多。

  陈霄指出，在当前市场降温的背景下，御翠园下调了价格预期，平层9.8万元/平的单价相较于板块内同类项目价格相当，但是板块内新房项目不多，去化上应该不成问题。联排别墅产品在四环内也是属于稀缺性产品，入市也能获得一定的青睐。

  北京商品住宅成交量

  连续三个月下降

  从北京市场整体情况而言，中指研究院数据显示， 今年7月北京商品住宅（不含保障房）成交规模为50.99万平方米，环比下降12.8%，同比下降8.9%。2023年1~7月，北京商品住宅（不含保障房）累计成交387.89万平方米，同比下降5.1%。

  中指研究院指出，整体来看，受房地产市场下行、预期不明朗、前期推盘力度不足等影响，北京楼市持续承压，商品住宅成交量连续三个月下降，成交规模降至近5月的最低位。

  从价格来看，8月16日，国家统计局发布的数据显示，7月份北上广深二手房房价全部下降，其中北京二手房价格环比均下跌0.6%。

  新建住宅价格方面，中指研究院数据显示，今年7月份，北京新建住宅平均价格为44767元/平方米，环比微涨0.04%，涨幅扩大0.01个百分点；同比上涨0.39%，涨幅收窄0.23个百分点。综合1-7月来看，北京新建住宅价格累计上涨0.19%，较去年同期收窄0.46个百分点。

  截至今年7月底，北京商品住宅（不含保障房）库存量约为1135.56万平方米，环比增长11.1%；去化速度进一步放缓，带动出清周期回升至18.3个月，环比提升1.9个月。