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【市值缩水数千亿港元：碧桂园、融创和富力跌成“仙股”】港股地产股成为“仙股”的数量还在继续增加。截至8月24日收盘，富力地产报0.97港元/股，涨幅5.43%，总市值约36.4亿港元，富力地产的市值最高时曾达到1265亿港元。融创中国报0.92港元/股，涨幅4.55%，总市值约50.13亿港元，融创中国的市值最高时曾达2518亿港元。
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  港股地产股成为“仙股”的数量还在继续增加。

  截至8月24日收盘，富力地产（02777.HK）报0.97港元/股，涨幅5.43%，总市值约36.4亿港元，富力地产的市值最高时曾达到1265亿港元。

  融创中国（01918.HK）报0.92港元/股，涨幅4.55%，总市值约50.13亿港元，融创中国的市值最高时曾达2518亿港元。

  从盘面上来看，近一个月，富力地产的股价已在1港元/股处徘徊许久。至8月23日收盘时，富力地产的股价就已经跌破1港元/股，富力地产的市值最高时曾达到1265亿港元。

  值得一提的是，富力地产已是8月以来第三家成为“仙股”的房地产公司。

  8月10日，广州富力地产股份有限公司发布关于商票逾期的公告。

  根据公告显示，截至2023年6月30日，富力地产及下属子公司有两笔金额达到1000万元的商票为逾期状态，前述商票逾期金额合计为3072.74万元。

  8月21日，随着融创中国股价跌破1港元/股，其也成为了仙股。

  截至8月21日收盘时，融创中国报0.97港元/股，跌幅12.61%，总市值约52.85亿港元。

  8月18日，融创中国公告称，预期2023年上半年公司拥有人应占亏损在人民币150亿元至人民币160亿元，2022年同期融创中国拥有人应占的亏损约187.6亿元。对于亏损的原因，融创中国表示，期间录得亏损主要由于受房地产市场下行的影响，期间结转的收入较少且结转的物业项目毛利率较低，及外汇波动造成预期净汇兑损失等所致。

  最近的销售数据显示，今年1-7月，融创中国累计实现合同销售金额约572.6亿元，累计合同销售面积约424.3万平方米，合同销售均价约13500元/平方米。

  除了融创中国和富力地产之外，早些时候，碧桂园（02007.HK）也成为了仙股。

  在成为仙股的前一日，8月10日碧桂园发布了盈利警告和内幕消息公告，称受销售与再融资环境不利影响，2023年上半年预计出现较大的亏损，预期上半年度净亏损约450亿元至550亿元，公司正承受阶段性的流动压力。碧桂园分析，预计净亏损主要是由于房地产行业销售下行的影响，导致房地产业务结转毛利率下降，物业项目减值增加；以及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。

  受此消息影响，8月11日开盘，碧桂园的股价就开始大幅下跌，至当日收盘时股价跌破1港元/股，报0.98港元/股，成为仙股，总市值约212.8亿港元。而碧桂园的市值最高时曾达到4089亿港元。

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小贷逾期一天会怎么样？小心轰炸你的通讯录！

关于借贷款产品的利息，早前玩卡橙子就为大家做过相关的介绍。和银行普遍低于10%以下的利息对比来看，借贷款口子的利息是非常高的，基本上都是在24%以上，甚至过往的很多小贷利息都是远远超过法律规定的36%，所以造成了很多小伙伴无力偿还的情况。那么如果小贷逾期一天会怎么样呢?小心轰炸你的通讯录!

逾期一天会遇到怎样的情况，取决于大家使用的平台。如果是正规的借款产品，会对借款人进行电话催收，在经过多次催收无果之后，才会采取进一步的行动。而如果大家使用的是不合规的小贷产品，可能在逾期一天之后，不仅会对本人进行电话轰炸，还会骚扰大家通讯录中的亲朋好友，这也是导致很多借款人不愿意还款的主要原因，因为这类产品已经严重影响了大家的正常生活。除此之外，正规的借款产品会在用户逾期之后，将大家的不良还款行为上传征信产生污点，只是不同的平台上传的时间是不同的，有的是几天有的可能几个月都不会上传。而不合规的小贷平台，是不会接轨征信的，所以通常征信资质不会受其影响。

看似不合规的小贷风险控制手段要远远低于正规产品，但实际上这类产品才是对大家造成影响最大的，因为很多小伙伴的生活会被其完全打乱，不仅身边人会因为自己借贷而被骚扰，甚至可能连工作都会因此丢失。而他们不厌其烦的各种骚扰，也会给借款人带来非常大的精神压力，让人无法忍受。如果遇到这种情况，大家一定要学会拿起法律武器维护自己的合法权益。收集相关的证据，前往专业的借贷款处理平台进行投诉，必要时可以选择报警处理。

在国家相关部门的介入之下，现在的借贷款市场已经正规了很多，不过如果大家想要了解更多的借贷款逾期催收情况，可以进入查看。这里是专业的借贷款口子论坛，内有海量资讯等你来阅!

关于（宁德纯私人放款联系方式（纯私人空放贷款-微信在线放款24h））相关问答

欠捷信的钱逾期严重吗？不还会怎样？

欠捷信的钱逾期不还可能产生的后果有：

*产生罚息：根据捷信的规定，逾期产生的罚息是在贷款原利率的基础上增加%-%。

*被催收:借款人可能会受到各种方式的催收，如短信*电话*上门等。

*留下不良信用记录：捷信逾期还会上征信，并在个人征信上留下不良记录。

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继6月后，贷款市场报价利率（LPR） 再度迎来下调，但5年期以上品种按兵不动超乎市场预期。

  中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年8月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，下调10个基点，5年期以上LPR为4.20%，按兵不动。

  由于LPR是在中期借贷便利（MLF）利率基础上加点形成，在8月15日MLF利率下调15个基点的背景下，市场对8月LPR调降已基本形成共识，但5年期以上LPR按兵不动超乎市场预期。

  8月15日，1年期MLF中标利率从2.65%下调至2.5%，下调15个基点，7天逆回购利率从1.90%下调至1.8%，下调10个基点。

  贷款市场报价利率（LPR）由各报价行按公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。

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  相关报道

  降息！央行宣布：一年期下调10BP！五年期以上“意外”落空

  8月21日，人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了新一期贷款市场报价利率（LPR）。其中，1年期LPR为3.45%，上月为3.55%；5年期以上LPR为4.2%，上月为4.2%。1年期LPR较上月下降10个基点。


  LPR是由具有代表性的报价行，根据报价行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价，是贷款利率定价的主要参考基准。因此，LPR下降将有效发挥方向性和指导性作用，进一步降低企业综合融资成本和个人消费信贷成本，进而刺激实体需求。

  专家认为，8月LPR下降将有效降低实体经济融资成本，缓解银行面临的利率约束，提振市场信心，进一步加大存款利率调整的可能性。接下来，货币政策或将维持总量宽松政策取向，年内降息、降准皆有空间，新一轮降准落地的可能性较大。

  8月LPR超预期非对称下降

  由于LPR报价在中期借贷便利（MLF）利率加点基础形成，日前央行下调MLF利率15个基点且下调幅度高于6月后，市场普遍期待8月LPR能够较6月有更大力度的下降，尤其是5年期以上LPR能够显著下降。

  而8月LPR报价调整超出市场预测，有别于市场普遍期待，本轮LPR迎来非对称下降，其中1年期LPR下降10个基点，5年期以上LPR不变。

  财信研究院副院长伍超明表示，当前经济面临的突出问题依旧是有效需求和信贷需求不足。LPR下降将提振企业和居民的信贷需求，也有利于缓解银行面临的利率约束，增强信贷供给意愿和能力。

  对于本次LPR非对称下降，天风证券研究所宏观首席分析师宋雪涛指出，这反映出在支持居民中长期信贷的同时，稳定银行息差水平的政策取向。

  此外，存款利率调整的可能性也进一步增大。信达证券研发中心宏观首席分析师解运亮指出，未来商业银行存款利率有较大概率下行。按照存款利率市场化调整机制，10年期国债收益率和1年期LPR是存款利率定价的重要参考标准，对应商业银行存款利率存在调降空间。其次，保持合理利润和息差水平对于商业银行维持稳健经营、防范金融风险、增强支持实体经济可持续性具有重要意义，当前多项因素造成银行资产端收益下行，对应存款利率可能再度下调。

  房贷利率不变地方稳楼市政策望加快落地

  当前房地产市场低迷态势未改，居民住房信贷需求偏弱。市场普遍预计5年期以上LPR能随着MLF利率的显著调降而进一步下降，从而降低购房者按揭成本和月供，刺激居民购房需求。

  按照住房信贷政策规定，首套商业性个人住房贷款利率下限为不低于相应期限LPR减20个基点（5年期以上LPR-20个基点）；二套商业性个人住房贷款利率下限为不低于相应期限LPR加60个基点（5年期以上LPR+60个基点）。

  本次5年期以上LPR维持4.2%不变，意味着购买普通住宅首套房贷利率下限继续为4.0%，二套房贷利率下限继续为4.8%。

  最新数据显示，6月新发放企业贷款、个人住房贷款加权平均利率分别为3.95%、4.11%，已处于历史低位。中指研究院市场研究总监陈文静指出，若近期更多楼市优化政策出台落地，政策效果有望更好释放。

  接下来，对房地产市场的支持或不仅局限于房贷利率的调整。陈文静表示，短期来看，预计将有更多城市优化楼市政策，核心城市稳楼市政策有望加快落地，进一步修复市场预期。

  解运亮指出，存量房贷压力是制约居民消费、投资意愿的一大因素。央行降息将为明年的居民存量房贷利率创造更大的下调空间。

  年内降息、降准仍有空间

  今年以来，我国经济运行面临需求不足、一些企业经营困难、重点领域风险隐患较多等挑战。央行充分发挥政策利率引导作用，6月、8月公开市场逆回购操作和中期借贷便利中标利率分别合计下行20个和25个基点，持续释放LPR改革效能，推动企业融资和居民信贷成本稳中有降。

  往后看，人民银行《2023年第二季度中国货币政策执行报告》指出，下阶段，人民银行将加大宏观政策调控力度。稳健的货币政策要精准有力，更好发挥货币政策工具的总量和结构双重功能，稳固支持实体经济恢复发展。

  8月18日，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开电视会议。会议强调，金融支持实体经济力度要够、节奏要稳、结构要优、价格要可持续。

  招联首席研究员董希淼表示，“价格要可持续”说明要综合采取降低存款利率、下调政策利率等措施降低金融机构资金成本，引导贷款市场规范定价和LPR继续下行，从而使金融机构保持向市场主体减费让利的稳定性和持续性，推动实体经济融资成稳中有降。

  在华创证券研究所副所长、首席宏观分析师张瑜看来，若后续居民和企业预期偏弱的态势仍在持续，央行较为积极的宽松态度也因此尚未终结，则降息、降准皆有空间，四季度仍有降息可能。

  目前，多数研究机构预测下半年新一轮降准落地的可能性较大。国泰君安研究所宏观首席分析师董琦认为，8月开始MLF到期压力加大，叠加政府债供给压力增大，不排除降准落地的可能。在基准情形下，如果至2023年底广义货币供应量（M2）小幅下降，年度增速为10.8%，降准方面也还有普降25个基点的空间。